Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «как прописаться в квартире в минске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В ходе жизни большинство граждан как минимум однажды меняют место постоянного проживания. Нередко это связано с тем, что их надо выписать их квартиры, где они проживали раньше, и зарегистрировать по новому адресу.
Кого можно зарегистрировать в своем жилье?
В собственном жилом помещении (в том числе, если вы владеете долей в праве) можно прописывать любого человека, как члена семьи, так не состоящего с вами в родственных отношениях. Однако существует ряд особенностей.
Жилищный кодекс определяет в качестве членов семьи собственника супруга (супругу), детей, в том числе усыновленных (удочеренных), родителей, усыновителей (удочерителей). Их статус подтверждается документами о заключении брака и о наличии соответствующих родственных отношений. Кроме того, к членам семьи относятся родные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки, если, кроме наличия родственных отношений они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
Итак, первая особенность связана с получением письменного согласия совладельцев, нанимателей, а также совершеннолетних членов семей, проживающих в жилом помещении:
- • При регистрации по месту жительства или пребывания участников общей долевой собственности, а также нанимателя, который снимает это жилье, согласие не требуется.
- • Если собственник хочет зарегистрировать в помещении членов семьи: супруга (супруги), родителей и детей, достаточно только его согласия.
- • Если наниматель хочет зарегистрировать в помещении супруга (супруги), родителей и детей, необходимо его согласие и согласие собственника. Исключение составляют несовершеннолетние дети – для их регистрации по месту проживания родителей согласия собственника и иных лиц не нужно.
- • В остальных случаях необходимо предоставлять согласие иных зарегистрированных в помещении лиц.
Кого можно прописать в квартиру?
С заменой прописки в жилых апартаментах на регистрацию значительно упростился процесс учета граждан. Если ранее для прописки людей в квартиры Минска требовался сбор внушительной документации и руководство многими нормативно-правовыми актами, то сегодня этот этап ясно изложен в Положении о порядке регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания. Многие успели оценить простоту оформления регистрации хотя бы потому, что при прописке по новому месту проживания не нужно сначала постановки штампа о выписке из предыдущего места жительства. Сейчас в паспорт заносится исключительно штамп о новом месте регистрации.
Несмотря на отмену прописки в квартире, это не дает право гражданам свободно получать регистрацию в том месте, где пожелается. Регистрация граждан возможна если есть на это основания. Получить право на место жительства в квартире можно, если:
- Вы относитесь к ее собственнику или нанимателю.
- Она была получена вами по наследству или подарена.
- Вы состоите в браке с собственником или нанимателем (регистрация допускается по согласию последнего).
- У родителей есть несовершеннолетние дети. Они регистрируются по месту регистрации родителей. Согласие собственника или нанимателя при этом не требуется.
- Пройти регистрацию по месту жительства детей. На регистрацию родные братья с сестрами имеют право по месту жительства родных сестер с братьями.
Вышеприведенные категории лиц имеют возможность зарегистрироваться независимо от размера площади жилой недвижимости. Для регистрации иных граждан важно, чтобы общая площадь не была меньше 20 кв.м на одного человека.
Для регистрации по месту жительства необходимы следующие документы:
- паспорт или доверенность и паспорт (если документы на перерегистрацию подает не гражданин лично, а доверенное лицо);
- военный билет, если гражданин военнообязанный, со штампом о постановке на учет по новому адресу;
- право устанавливающие документы на недвижимость, в которую прописываетесь;
- свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- документы подтверждающие родственные отношения, если вы регистрируетесь к близким родственникам;
- квитанция о оплате гос пошлины за оформление регистрации, 0.5 базовой за каждого совершеннолетнего члена семьи;
- необходимо присутствие всех собственников квартиры куда вы прописываетесь и всех совершеннолетних прописанных в квартире, с паспортами;
- в расчетно-справочном центре пишется заявление о регистрации, на бланке который вам предоставят в РСЦ.
За регистрацию граждан в Минске отвечают — товарищества собственников и расчетно-справочные центры. В Минском районе сельсоветы.
В Минске нужно учитывать что на каждого регистрируемого необходимо иметь 20 кв. м. от общей площади. Учитывайте что из площади вычитается 20 кв. м. на собственника, даже если он там не зарегистрирован и по 20 метров на всех уже прописанных в квартире. В Минском районе необходимо иметь 15 квадратных метров свободной общей площади.
Как прописаться в квартире в минске
Каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в пределах Республики Беларусь, либо вправе зарегистрироваться по месту пребывания в пределах Республики Беларусь.
Документы для регистрации по месту жительства или месту пребывания представляются:
Согласно Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 (с изменениями и дополнениями):
Участники общей долевой собственности, наниматели жилых помещений регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этих жилых помещениях без согласия соответственно иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этих жилых помещений (если они предоставлены по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого нанимателя, а также наймодателя.
Регистрация иных граждан, кроме супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности, по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем этому участнику общей долевой собственности, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности, других участников общей долевой собственности.
Риэлтерские услуги в Минске
Если же речь не о чистой продаже, а о цепочке, то и вариантов особо нет, т.к. выписываются продавцы в покупаемую ими встречную квартиру, а это можно сделать только после сделки. И чем длиннее цепочка, тем дольше ждать первому покупателю возможности зарегистрироваться в уже купленной квартире. Ведь по закону, регистрация новых собственников возможна только после выписки предыдущих.
С юридической точки зрения выписка жильцов квартиры до ее продажи не обязательна . На переход права собственности это не влияет. В договоре купли-продажи указывается, что «лиц, за которыми сохраняется право пользования отчуждаемой квартирой, не имеется». А вопросы выписки (освобождения) регулируются дополнительным соглашением между сторонами сделки.
Это интересно: Как Получить Тех План Дома Когла Веранда Была Построена Позже
Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.
- Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
- Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
- Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
- Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.
Стать на учет имеет право совершеннолетний гражданин, а до достижения 18 лет — в случае принятия решения об эмансипации либо при вступлении в брак. Гражданин принимается на учет совместно с членами своей семьи. Несовершеннолетние дети — в составе семьи родителей.
Если супруги зарегистрированы в разных районах города, постановка на учет производится по месту жительства (регистрации) одного из них по выбору. Если супруги разводятся, но продолжают жить вместе в одной квартире и ранее стояли на очереди как семья, то теперь они имеют право стать на очередь каждый по отдельности. Причем нуждающимся каждый из них будет считаться со времени принятия его на такой учет.
Еще несколько слов про детей. По достижении совершеннолетия у человека возникает право самостоятельно состоять на учете. В таком случае по письменному заявлению можно разделить очередь с родителями.
Для детей-сирот, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определен особый порядок принятия на учет. Процесс осуществляется не по месту жительства (регистрации), а по месту приобретения ими статуса сироты, либо по месту работы, предоставленному по распределению учреждением образования.
Какое ограничение времени дается при замене паспорта?
Со временем сложится ситуация, что заканчивается срок действия паспорта. Для замены документа законодательством определен строго установленный период.
По законам Беларуси это один месяц (30 календарных дней). На протяжении указанного периода имеющийся у человека паспорт является удостоверением личности, как и прежде.
Видео о том, как получают и меняют паспорта в Беларуси:
Как уже отмечалось, был принят закон, который гласит, что паспорт выдается сроком на 10 лет для всех граждан страны Беларусь. Но если случился форс-мажор (потеря, кража, сильное повреждение), то новый документ будет действителен тоже 10 лет, при этом отсчет времени начинается от даты выдачи. Для этого на странице 33 есть раздел «Срок действия», там и можно узнать дату замены документа.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Что надо чтобы выписаться из одной квартиры и прописаться в другую
В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны. Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.
Напоминаю о сроках постановки на регистрационный учет. Они установлены Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1. Срок, после которого гражданин снят с регистрационного учета, до момента постановки на регистрационный учет по новому месту жительства, не может превышать семи дней. В противном случае предусмотрена административная ответственность, которая установлена кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.
Как правильно оформить регистрацию в Беларуси? Постоянную и временную
10 января 202052394
Каждый из нас в своей жизни обязательно хоть единожды где-то «прописывался». Потому что регистрация по месту жительства или по месту пребывания в Беларуси обязательна. На самом деле, процесс этот не такой сложный, как может показаться на первый взгляд. Подробно рассказываем, как это сделать?
Прописка или регистрация?
Термин «прописка» был исключен из законодательства Беларуси Указом Президента №413 «О регистрационном учете» от 2008 года. В данный момент он заменён термином «регистрация». Такие понятия как «постоянная прописка» и «временная прописка» ушли в прошлое, их синонимами стали «регистрация по месту жительства» (бессрочная регистрация) и «регистрация по месту пребывания» (на срок до одного года) соответственно. Для людей, постоянно проживающих на территории нашей страны, регистрация является обязательной процедурой — вне зависимости от того — постоянное это проживание или временное. И распространяется это правило не только на граждан Беларуси, но и на представителей иностранных государств, а также — лиц без гражданства.
Какая ответственность грозит при нарушении миграционного законодательства?
В соответствии со статьями 23.53 и 23.55 «Кодекса об административных правонарушениях» незарегистрированного человека привлекут к административной ответственности. Сначала будет предупреждение. При повторном нарушении в течение одного года наложат штраф в размере от двух до четырех базовых величин.
Есть ли ограничения по процедуре регистрации?
Да. Существует лимит на необходимое количество квадратных метров жилой площади на одного человека, проживающего в определенной местности. Для всех населенных пунктов Беларуси он установлен в пределах 15 кв. м., в Минске — 20 кв.м. Другими словами, если свободных квадратных метров не хватает, вам могут отказать в регистрации по тому адресу, где вы планировали зарегистрироваться. Однако есть и исключительный случаи, в которых человека зарегистрируют даже если не хватает «требуемых» метров.
Исключением для Минска являются следующие основания:
1. если вы — владелец объекта недвижимости или наследник жилого помещения, пока не оформленного в собственность в порядке, предусмотренном законодательством 2. если вы — супруга (супруг), и хотите зарегистрироваться по месту жительства супруги (супруга) 3. если вы регистрируете несовершеннолетних детей по месту жительства их законных представителей 4. если вы регистрируете совершеннолетних детей как собственных, так и усыновленных (удочеренных) – по месту жительства родителей (усыновителей, удочерителей) 5. если вы — усыновители (удочерители) и регистрируетесь по месту жительства, усыновленных (удочеренных) вами детей 6. если вы родители и регистрируетесь по месту жительства детей 7. если вы — законные подопечные и регистрируетесь по месту жительства опекунов или попечителей 8. если вы — несовершеннолетние родные братья и сёстры, оставшиеся без родителей и регистрируетесь по месту жительства родных братьев и сестёр Для остальных населенных пунктов Беларуси, кроме вышеперечисленных оснований, также исключением являются случаи: 1. регистрации родных сестер и братьев, имеющих родителей 2. регистрации родных бабушки и дедушки 3. регистрации родных внуков
Внимание! Если объект недвижимости находится в долевой собственности, то разрешение на регистрацию должны дать все владельцы жилья
А вот если вы являетесь владельцем нескольких жилых площадей, то вас зарегистрируют только на одной из них!
В какие инстанции обращаться для регистрации?
Этим занимаются в различных организациях — в каждом конкретном случае ее следует уточнить, например — в ЖЭСе. Среди таких организаций:
- ОВД (отдел, занимающийся гражданством и миграцией)
- организация по эксплуатации жилищного фонда
- жилищный кооператив или товарищество собственников
- сельский или поселковый исполком
- иное учреждение, ответственное за регистрацию
Процедура регистрации занимает 3 рабочих дня — с занесением сведений в документ, удостоверяющий личность, или выдачей свидетельства. Затем в течение такого же срока происходит автоматическое (без личного присутствия) снятие с учета на прошлом месте проживания. При регистрации по месту пребывания такого снятия не происходит.
Сколько стоит процедура регистрации?
Для ряда граждан процедура бесплатна. К льготникам относятся:
- престарелые граждане и инвалиды, проживающие в государственных организациях социального обслуживания
- несовершеннолетние дети
- граждане, находящиеся на срочной военной службе, по контракту, в резерве, на военных, специальных сборах, на альтернативной служб
Не взимается плата за регистрацию в помещениях для временного проживания. Для всех остальных плата за регистрацию составит 0,5 базовой величины.
Какие документы понадобятся?
Что нужно знать для регистрации в Минске
Регистрационным учётом граждан в городах занимаются расчётно-справочные центры и товарищества собственников. В иных населенных пунктах — сельские советы.
При прописке важно учитывать, что в городе Минске необходимо 20 квадратных метров свободной общей площади на одного прописываемого человека. За пределами Минска — 15 квадратных метров. Без учёта метров свободной общей площади прописывают определенные категории граждан. Как правило, родственников к родственникам.
В городе Минске без учета метров прописывают:
- Собственника в собственную квартиру;
- Одного супруга по месту жительства другого;
- Несовершеннолетних и совершеннолетних детей по месту жительства родителей;
- Родителей по месту жительства детей.
Родных братьев и сестёр прописывают в случае, если они несовершеннолетние и не имеют родителей. А также в случае, если они совершеннолетние, не имеют родителей, собственных семей и являются нетрудоспособными.
Помимо вышеперечисленных за пределами города Минска без учёта метров прописывают:
- Внуков к бабушкам и дедушкам;
- Бабушек и дедушек к внукам;
- Родных братьев и сестёр.
Для военнообязанных процесс перерегистрации начинается с постановки на воинский учёт по новому месту жительства. И потом с документами из военкомата необходимо обратиться в расчётно-справочный центр или товарищество собственников по новому месту жительства.
Как выписать человека из квартиры без его согласия беларусь 2020
В одинарном размере оплачивается пользование жилым помещением в пределах максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования с учетом количества членов семьи нанимателя, в том числе сохраняющих право пользования жилым помещением, а также излишняя площадь, если ее размеры не превышают на всю семью половины максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования, полагающейся на одного человека. Пользование однокомнатной квартирой независимо от ее размера оплачивается в одинарном размере. Плата за пользование жилым помещением остальной (излишней) площади взимается в повышенном размере, устанавливаемом Советом Министров Республики Беларусь.
После регистрации гражданина по новому месту жительства орган регистрации в течение трех рабочих дней направляет сообщение об изменении места жительства в орган регистрации по прежнему месту жительства гражданина. Таким образом, регистрация по новому места жительства автоматически аннулирует регистрацию по прежнему месту жительства.
Можно ли и как выписать из квартиры человека не собственника без согласия
Если жилье находится в аренде по соцнайму, пишется письменное обращение в органы местного самоуправления. Согласно закону, если есть решение суда о выселении нанимателя (жена хочет выгнать мужа), то выселяют всех. Для выселения из квартиры прописанного человека (не нанимателя) нужно предъявить суду доказательства не проживания гражданина по данному адресу.
Рекомендуем прочесть: Какие Льготы Положены Участникам Ликвидации Аварии На Чаэс 2020год
Как выписать человека (бывшего супруга) при его осуждении? Для выхода из этой ситуации нужно обратиться в органы регистрации с постановлением суда о его пребывании в местах лишения свободы. Можно ли выписать такого человека насовсем? Следует помнить, что такая выписка – временная, ее можно восстановить после того, как закончится срок заключения, оспорив в суде.
Кто должен регистрироваться
Для всех лиц, которые прибывают в Беларусь, действует единое условие о регистрации. Согласно ему на осуществление данной процедуры иностранцу отводится 5 суток, кроме праздничных или воскресных периодов и всех дат, официально признанных нерабочими главой страны. По приезде лицо должно оформиться в одном из ответственных отделений по участку будущего проживания. К организациям, где проводится регистрация граждан, можно отнести:
- МИД РБ;
- МВД РБ;
- отель или гостиничное предприятие;
- санаторий или пансион;
- хозяйственное предприятие или субъект любого направления агроэкотуризма.
Здание Министерства иностранных дел Республики Беларусь
Обоснованными причинами могут выступать прошение о необходимости получения регистрации или официальный запрос от принимающей стороны. Это правило не относится к тем, кому выполнять данное условие не требуется. А именно:
- Период нахождения литовцев, латвийцев и граждан Украины в Беларуси без постановки на регистрационный учет может быть до 30 суток, а граждан России – до 3 месяцев.
- Президенты и высшие правительственные чины, участники государственных делегаций и те, кто посещает республику по приглашению президента или других уполномоченных госорганов и их семьи.
- Служащие ООН или Интерпола въезжающие по документам от этих структур.
- Представители международных структур и организаций, направленных на взаимодействие между державами, использующими привилегии согласно уставам и официальным договоренностям.
- Туристы, посещающие РБ в субботу и воскресенье, в официальные нерабочие дни или те, кто не планирует задерживаться дольше 120 часов.
- Командующие и персонал военного-авиационного транспорта, находящийся в государстве согласно официально-согласованному порядку.
- Служащим летного пассажирского транспорта на международных воздушных линиях или транспорте ж/д сообщения, если они находятся в точках, указанных в маршруте следования.
- Военнослужащие, осуществляющие пересечение белорусской границы для проведения совместных учений.