Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.
Сроки наследования для первой очереди
Общепринятый срок вступления в права наследства – 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти наследодателя, либо с даты судебного решения о признании гражданина умершим. Из этого правила существует ряд исключений:
- Полугодовой срок может быть продлен по уважительным причинам
- Еще не рожденный наследник первой очереди (ребенок наследодателя, который не родился на момент его смерти), вступает в наследство после своего рождения, даже, если 6 месяцев уже истекли.
- Если наследники первой очереди отсутствуют, право наследовать переходит ко второй очереди, и так далее. После каждого перехода шестимесячный срок стартует заново.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
Как распределяется наследство без завещания
Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.
Основной особенностью наследства по закону является очередность:
-
Родители, дети, супруги (ст.1142, 1148 ГК РФ). Ближайшие члены семьи призываются первыми. Одновременно с ними долю получают иждивенцы. Жена или муж теряют возможность, если к моменту гибели гражданина расторгли брак. Право наследования имущества после смерти бывшего супруга возникает у получателей алиментов (ст. 90 СК РФ). Таковые должны совместно проживать с умершим собственником не менее 1 года.
-
Сестры, братья, бабушки, дедушки (ст. 1143 ГК РФ). Они могут получить собственность во вторую очередь. Претендовать на долю разрешается при наличии хотя бы одного общего родителя. Факт совместного проживания или поддержания близких отношений на распределение не влияет.
-
Дяди, тети (ст. 1144 ГК РФ). При отсутствии завещания на случай смерти их включают в третью очередь наследования. Для внесения в число претендентов достаточно одного кровного родственника.
Последующие очереди перечислены ст.1145 Кодекса. Призыв осуществляется по числу поколений. Список претендентов открывают прадеды и прабабушки. Завершают его внучатые племянники, племянницы. Последними призываются падчерицы, пасынки, отчимы, мачехи.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Наследование по праву представления
В отдельно предусмотренных случаях, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, если об этом указано в завещании.
Потомки умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследника, который мог быть отстранен от наследования по основаниям, указанным в законодательстве, могут быть отстранены судом от наследования по праву представления, если суд сочтет призвание их к наследованию противным основам нравственности.
Наследование по праву представления
Потомки умерших наследников призываются к принятию имущества при условии, что их родители сами были бы призваны к наследству, если бы остались в живых (Обзора утв. Президиумом ВС 10.06.2020). Наследник по праву представления может получить только ту часть наследственной собственности, которую бы получил его родитель. Размер доли представителей зависит от их количества.
Пример. Наследницами умершего гражданина являются две дочери. Каждой из них полагается по ½ наследственного имущества. Одна из дочерей умерла раньше наследодателя, у нее трое детей. Ее дети (внуки умершего гражданина) получают долю матери, которая делится между ними пополам. Они имеют право на 1/6 часть наследства первой очереди каждый.
Наследование по праву представления нужно отличать от наследственной трансмиссии, которая предполагает, что если наследник умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, то наследственные права не к его потомкам по праву представления, а к его наследникам по закону или по завещанию.
Наследственная трансмиссия
Наследственная трансмиссия — это переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник, призванный по закону или по завещанию (трансмитент, или наследник А.), умер после открытия наследства, не оформив свои права в установленный срок. Тогда вместо А., который например, должен был получить наследство в первой очереди по закону, призываются его собственные наследники (Б.).
Если же гражданин А. успел подать заявление о принятии наследства, то причитающееся ему имущество переходит в его наследственную массу и наследование происходит на общих основаниях. В качестве примера можно привести решение Солнцевского суда Москвы по делу № 2-46/2012.
Пример. Судом было установлено, что после смерти гражданина его вдова через некоторое время также скончалась, не успев принять наследство. Умершие супруги не имели детей и родителей в живых. В суд после смерти гражданина обратилась его сестра, претендуя на наследство брата. Одновременно в суд обратился также брат вдовы этого гражданина, претендуя на наследство сестры и наследство ее мужа в порядке наследственной трансмиссии. Судом справедливо были удовлетворены исковые требования брата вдовы, а иск сестры гражданина оставлен без удовлетворения, поскольку на момент его смерти к его наследству была призвана его жена (наследник первой очереди), а не сестра (вторая очередь).
Дела с применением наследственной трансмиссии очень сложны и запутаны, решаются судами неоднозначно. При возникновении такой ситуации всегда необходимо получить консультацию у опытного нотариуса.
Обращайтесь в нотариальную контору, чтобы уточнить свои наследственные права, узнать, как делится наследство между очередями и получить рекомендации квалифицированного юриста.
Распределение наследственных активов между первоочередными преемниками
Законодательно установлено, что оставшиеся накопления делятся на всех представителей 1 очереди в равных долях. Но в зависимости от вида последователей и вида собственности могут приниматься и другие решения:
- Когда в числе претендентов есть супруг завещателя, сначала выделяется его доля в совместной супружеской собственности, так как она не делится, а остается в его владении. Другая часть, принадлежащая покойному, подлежит разделению остальными родственниками, в круг которых входит и оставшийся в живых супруг;
- Доля потомка, обладающего правомочиями представителя, делится между его последователями в равных частях. В зависимости от количества потомков будет устанавливаться и размер доли. Например, когда их двое каждый получит половину, трое – по 1/3 и т.д.;
Независимо от правил определения размера долей, установленных законодательно, преемники вправе сами определять последовательность распределения наследственной собственности и их величину путем заключения совместного соглашения.
Если согласия достичь не удается, раздел может быть осуществлен в судебном порядке.
- Неделимая собственность, представляющая вещи, которые невозможно поделить без принесения вреда для их целостности. Если такой объект передается в личное владение, то его может приобрести только один претендент. Такое действие влечет взыскание материальной компенсации в пользу иных участников процедуры;
- Личная собственность покойного. Ценности распределяются между преемниками в виде долевого, совместного и другого владения.
Как поделить квартиру между наследниками первой очереди?
Самое распространенное, дорогое и востребованное наследство человека – это, бесспорно, недвижимость. Как делится наследство между наследниками первой очереди, если умерший гражданин не успел составить завещание? В этом случае наследование квартиры либо иной недвижимости будет проходить по закону РФ. Согласно этому закону, квартира (либо иная наследуемая недвижимость), находившаяся в собственности умершего гражданина, передается наследникам одной очереди в равнозначных частях.
Если наследники первой очереди отсутствуют, то берутся в расчет наследники второй очереди, как вариант, дедушка и бабушка. Каждый из них получит свою половину квартиры. Если есть еще и сестра, то каждый получит в собственность треть от наследуемой квартиры.
Как делится наследство между наследниками первой очереди, если было составлено завещание на квартиру?
Основания наследования по закону
Как уже можно понять из самого названия данного института, наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания (при этом, имеются ввиду случаи не только когда завещания не было в принципе, но и ситуации, когда завещание было признано недействительным или завещана была только часть имущества).
Выделим основные признаки, которые характеризуют наследование по закону:
- Круг наследников формируется из кровных родственников, супруга и нетрудоспособных иждивенцев.
- Внебрачные дети и дети рождённые в брака обладают равными наследственными правами.
- Усыновлённые и усыновители приравниваются к кровным родственникам.
- Наследственное имущество внутри каждой очереди делится в равных долях.
Тонкости процедуры принятия наследства, супругами, родителями и детьми
Всё же принятие наследства даже наследниками первой очереди, сопряжено с определенными тонкостями и трудностями, а также моментами которые обязательно нужно знать, прежде чем вступать в наследство.
В первую очередь хочу рассказать о вступлении в наследство супруга, все мы знаем что если супруги прожили достаточно долгое время, у них есть дети, то обязательно есть совместно нажитое имущество (по крайней мере в большинстве случаев).
Нередко возникают ситуации, когда совместно нажитое имущества это квартира, либо иное недвижимое имущество, которое юридически было оформлено на умершего супруга, фактического наследодателя.
С точки зрения законодательства, все наследники первой очереди, могут вступить в наследство и квартира делится между ними поровну, так как наследники первой очереди наследуют в равных долях, на основании пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Но на самом деле прежде чем вступить в наследство, недвижимость должна быть поделена, так как в наследственном праве, а так же в основном в семейном присутствует супружеская доля, как правило она составляет 50%, то есть половина квартиры (иной недвижимости или имущества). Только после того как выделена супружеская доля, наследники могут вступать в наследство, наследуя в равных долях долю наследодателя. В данной ситуации фактически в наследство передается лишь половина квартиры, так как вторая половина супружеская доля оставшегося в живых супруга.
Приведу пример, жила пара с детьми, супруг умер, супруги за время совместной жизни приобрели квартиру на общие средства и фактически она является совместно нажитым имуществом на основании статьи 34 СК РФ. В данной ситуации половина квартиры как супружеская доля, отойдет супруге, а вторая половина квартиры, уже будет наследоваться. И если к примеру у супругов было двое детей, то в такой ситуации в наследство вступает, супруга и дети, то есть между ними в равных частях, будет поделена половина квартиры. Конечно это всё очень грубо, но принцип именно такой.
Как дети так и родители, наследуют в общем порядке который определен законодательством Российской Федерации.
Конечно мы говорим о той ситуации когда нет завещания. Конечно же дети наследуют в равных долях, вместе с остальными наследниками, то есть у каждого наследника, супруга, родителей и детей будут равные доли в случае если они наследуют по закону (без завещания).
Хочу сделать небольшое отступление, и рассказать о завещании, ведь изменить законный порядок наследования, возможно только завещанием. По российскому законодательству, гражданин имеет право на свободу завещания, то есть можно завещать свое имущество любому гражданину, любой организации как коммерческой так и некоммерческой, конечно до абсурдных ситуации не доходит, как например в США, где можно завещать имущество хоть хомячку, у нас такого не происходит. По идее даже наследников любой очереди можно лишить наследства, просто не в указав их в завещании и здесь ничего не поделать, но есть такое понятие обязательная доля в наследстве, на которую имеют право несовершеннолетние дети наследодателя, а также нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве. Обязательная доля в наследстве, рассчитывается как половина того, чтобы прочиталось наследнику в случае если на бы наследование происходило по закону. То есть если по закону гражданин не указанный в завещании но имеющий право на обязательную долю в наследстве, мог бы получить половину квартиры, но так как он не был указан в завещании, то он имеет право на обязательную долю в наследстве, и в такой ситуации он будет иметь право не на половину квартиры а на одну четвертую, как минимум, на основании статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также я не упоминал что на обязательную долю в наследстве имеют право также нетрудоспособный супруг наследодателя, нетрудоспособные родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Алгоритм распределения завещанной собственности
Разделение имущества почившего лица, предоставляющего наследство, по первой очереди происходит в равных долях на всех первоочередных наследников и далее по категориям (от второй до седьмой) если первоочередных не было по закону, или по завещанию как оно устанавливает, за исключением долей тех, кто имеет гарантированное право претендовать на наследство.
Вступить в право наследования можно в шестимесячный срок с того момента, как был зафиксирован факт смерти.
Стоит учитывать общие моменты:
- первоочередные наследники имеют право отказаться от своей доли вообще или в пользу иного лица;
- если никто из наследующих по 1й очереди не объявил об использовании своего права, в последующий шестимесячный срок, после даты истечения первого, о своем праве могут заявить второочередные;
- шестимесячный срок может отсчитываться с момента регистрации смерти, а также с момента признания судом целевого лица пропавшим без вести или умершим;
- первоочередной наследник может вступить в свои права и позже шести месяцев, если имеет на то уважительную причину (отсутствие, командировка, позднее получение сведений о смерти и т.д.);
- нерожденный младенец-наследник 1-й очереди вступает, через посредника, в наследство после рождения даже если срок шести месяцев уже прошел;
- при помощи завещания можно вернуть право наследования недостойному наследнику 1-й очереди и восстановить его равные права.
Процедура вступления в наследство происходит следующим образом:
- собрать пакет документов, необходимых нотариусу и гос. органам.
- Провести, посредством запроса соответствующей услуги в нотариальной конторе, проверку наличия/отсутствия завещания, чтобы понять ответственное лицо, к которому надо обратиться за наследством. При наличии завещания – к нотариусу, у которого оно в производстве. При отсутствии – к районному нотариусу по месту жительства наследодателя.
- В означенный шестимесячный срок ответственному нотариусу подается заявление на обеспечение своих прав.
- Оплатить услуги нотариуса. Наследники первой очереди по существующим законодательным нормам выплачивают госпошлину в объеме 0,3 процента от суммы принимаемого наследства, при этом не более 100 тыс. руб., предусмотрены льготы для нетрудоспособных и несовершеннолетних.
- Провести процедуру оформления прав владения наследственным имуществом через 6-ть месяцев после открытия.
Необходимые документы:
- каждый наследник должен предоставить документ, подтверждающий его личность – как правило, паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних;
- ксерокопию и оригинал свидетельства, дающего подтверждение факта смерти наследодателя;
- домовую книгу или справку с места постоянной регистрации – ксерокопию и оригинал на умершего и родных, которые с ним жили;
- свидетельства, подтверждающие факт родительских или супружеских связей с почившим – о браке и о рождении соответственно;
- иждивенец должен предоставить доказательства совместного проживания и зависимости;
- инвалиды – документы об инвалидности и их копии;
- если наследование происходит позднее 6-ти мес. – документы, подтверждающие наличие веской причины опоздания.