Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Участок земли у дома, 4 буквы — сканворды и кроссворды». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Уложенные филигранным рисунком дорожки сада не занимают много места на дачном участке. Контрастным маленький участок делают сеть извилистых дорожек из разных материалов. Независимо от материала- дорогая тротуарная плитка или подсобные материалы- дорожки зрительно увеличивают маленький участок. Исходя из практики, проходя по дорожкам на участке, обувь останется чистой.
ДВОР, -а́, мужской род
В монархических странах: монарх и приближенные к нему лица, составляющие его окружение. Царский двор.◆ Князь Андрей вскоре после приезда своего, как камергер, явился ко двору и на выход. Л. Толстой, Война и мир. То был век, когда иностранная политика считалась личным делом монарха, делом его двора. Никулин, России верные сыны.
Двор — пространство земли, прилежащее к дому либо к жилым и хозяйственным помещениям.
На селе — огороженный участок земли при доме, на котором расположены хозяйственные постройки; употребляется также в значении хозяйства в широком смысле: крестьянский двор, колхозный двор, задний двор и так далее. В Советском Союзе и современной России для городов употребляется архитектурно-строительное понятие «придомовая территория». Слово двор (немецкое Hof) в истории крестьянского быта имеет значение и в некоторых государствах и странах Западной Европы.
Организация домашнего цветника требует соблюдение некоторых условий, упущение которых может свести на нет все приложенные усилия и испортить общую картину ландшафтного дизайна
Итак, создание клумбы важно продумать таким образом, чтобы ее дух и объем удачно гармонировали с архитектурным направлением владений, а цветовые решения подбирать так, чтобы растения не были слишком броским и отвлекали общее внимание, но и чтобы не блекли на фоне выбранного дизайна. В первую очередь всегда уделяется внимание зоне входа. Вдоль дорожки, ведущей к двери по обе стороны можно высадить рядами подобранные цветы и растения
При этом наличие ярких и красочных цветов на клумбе будет идеальным вариантом для дома, сдержанного стиля, а если здание имеет некоторые декоративные детали, то в данном случае мудро подобрать скромное цветовое оформление
Вдоль дорожки, ведущей к двери по обе стороны можно высадить рядами подобранные цветы и растения. При этом наличие ярких и красочных цветов на клумбе будет идеальным вариантом для дома, сдержанного стиля, а если здание имеет некоторые декоративные детали, то в данном случае мудро подобрать скромное цветовое оформление.
Чтобы дизайн маленького участка, созданный своими руками, радовал, следует соблюдать несколько основных правил озеленения:
- Прежде всего, стоит учитывать требования к осветлению определённых деревьев, кустарников и цветов.
- Высота посадок должна увеличиваться в направлении с юга на север. Самые низкорослые экземпляры стоит высаживать с южной стороны, а высокие деревья, например, груши и яблони — с северо-восточной или же с северной стороны.
- Если почва на участке бедная, то стоит завезти плодородный грунт. Увы, навоз и компост не позволят сразу же исправить положение и насытить почву питательными компонентами.
- Цветовую гамму следует продумать заранее. Правильно выбранные оттенки позволят визуально увеличить небольшой участок.
- Не стоит гнаться за разнообразием. Не всегда изобилие разнообразных оттенков на садовом участке — хорошо. Стоит выбрать одну цветовую гамму и разместить в различных уголках участка её вариации. Этот шаг позволит добиться гармонии.
Как приватизировать придомовую территорию?
Процесс оформления зависит от некоторых нюансов. Может быть три типа ситуаций относительно этой территории:
- дом введён в эксплуатацию до принятия Жилищного Кодекса, и при этом участок вокруг него сформирован.
- Дом принят до этого времени, но участок не сформирован.
- Здание построено после 2005 года. Жилищный Кодекс вступил в силу с 1 марта 2005 года.
В первом случае процедура достаточно простая. Нужно провести собрание собственников, посвящённое этому вопросу. Созвать его имеет право любой владелец квартиры в этом доме. Чтобы решение имело законную силу, надо, чтобы участвовало такое количество собственников, у которого более половины голосов. Голоса считаются пропорционально доле в общей собственности, т. е. площади квартир. Собрание проводит председатель. Решение принимается большинством голосов. В процессе оформляются такие документы, как:
- лист регистрации собственников (или их представителей);
- протокол общего собрания; и т. п.
Если большинство согласно, выбирается представитель. Им в органы местного самоуправления или исполнительной власти направляется заявление с просьбой о приватизации. В нём необходимо указать:
- куда оно подаётся (название органа).
- От кого (ФИО, адрес проживания, можно указать и контактный телефон).
- Адрес и кадастровый номер квартиры.
- Просьбу предоставить в собственность участок, на котором располагается здание.
- Список приложений.
- Дату.
Заявления составляется в двух экземплярах. Один из них остаётся у собственников (их представителей), на нём нужно поставить отметку о приёме. При отказе в приватизации с ним можно будет обращаться в суд. Потребуется приложить такие документы: паспорт; технический план участка (можно получить в БТИ); кадастровый план участка; решение общего собрания; план многоквартирного дома. В течение двух недель после этого должно быть принято решение. О нём письменно извещается заявитель.
Во второй ситуации предварительно придётся определить границы территории. Для этого проводится процедура межевания. Для её проведения придётся пригласить кадастрового инженера. О том, сколько метров от дома и забора считается придомовая территория многоквартирного дома, как определяется размер и площадь, читайте здесь. Эта услуга платная, обойдётся примерно в 15 – 35 тысяч рублей (стоимость зависит от размера и «изломанности» территории, а также от региона и расценок конкретной компании). Затем участок ставится на кадастровый учёт в «Росреестре». И только после этого можно заниматься оформлением в собственность.
Последствия самозахвата земельного участка
Помимо разногласий с соседями, несоблюдение правил планирования расположения участка, в частности, целенаправленный или непреднамеренный захват чужой территории, может привести к следующим весьма неприятным последствиям:
- Если произошел захват земли, принадлежащей муниципальным властям, с нарушившего закон взыскивает штраф. Такое может произойти, например, в том случае, если забором был захвачен участок земли, не входивший в генеральный план и локализованный ближе к дороге, чем это позволяют нормы;
- Иногда бывает, что под захваченной землей проложены линии коммуникации. Если произошли неполадки и есть необходимость в ремонте сети, принято подвергать сносу сооружения и объекты, находящиеся на территории, под которой проложены сети. Что касается забора, то его могут снести как полностью, так и частично. Что же остается в этом случае делать хозяину? Увы, по закону он не имеет права выдвигать претензии о возмещении ущерба, так как сам несет ответственность за незаконное возведение ограждения.
Расстояние между забором и проезжей частью
Случается, что граница земельного участка проходит вдоль автотрассы. Чаще всего в этом месте устанавливают въездные ворота и входную калитку.
Согласно СНиПу, расстояние от жилого дома до края дороги определяется генеральным планом поселения и должно составлять не менее 5 м. Как раз такая дистанция считается безопасной для проживающих в частном секторе. Нарушение этих значений грозит проблемами с органами пожарного надзора и сложностями при регистрации в БТИ.
К тому же, такая удаленность повышает степень шумоизоляции и позволяет при наличии низкого забора, избавиться от любопытных взглядов. А, при ДТП, вероятность повреждения садовых объектов снижается.
В случае пожара угроза того, что огонь перекинется на близлежащие строения, при соблюдении этих нормативов, также маловероятна.
Как купить землю под гараж
Каким образом приобрести земельный участок под строительство? При заключении сделки купли-продажи, необходимо совершить ряд определённых действий:
| Подобрать подходящий участок земли | обладателем земли могут выступать государственные или муниципальные органы, а также граждане и юридические лица |
| Договориться с продавцом об условиях и особенностях сделки | что нужно делать только после того, как продавец выразил свое волеизъявление на заключение сделки |
| После чего оформляется предварительное соглашение | в случае продажи земли государством, в лице муниципальных органов, подписывается не предварительный договор, а документ о приватизации.
Предварительный договор не связан с денежными расчетами между сторонами. Его заключение нужно, чтобы закрепить все условия будущего основного договора продажи участка. |
| При отсутствии расхождений между сторонами | заключается основная сделка, которая должна пройти процедуру регистрации. Помимо этого регистрируется право собственности у покупателя |
| Получение в службе Росреестра выписки из ЕГРН | в которой в качестве собственника земли указывается покупатель. С этого момента у покупателя возникает собственность на землю согласно действующему законодательству |
Стоимость решения вопроса прирезки земли
Существует мнение, что оформить излишки земли можно бесплатно. Но это не так. Бесплатно мы получаем прилегающие земли, ведь их не нужно выкупать у государства. Но оформление стоит определенных финансовых затрат.
Чтобы оформить заявление, нужно иметь план размежевания. Для этого нужно заключить договор с кадастровым инженером, на платной основе. Ново созданный участок нужно за координировать и предоставить установленный пакет документов на регистрацию. Все это требует затрат и времени, и денег. Но в результате, вы получите законно оформленный участок со всем необходимым пакетом документов.
Стоимость услуг по созданию межевого плана и других кадастровых услуг варьируется по РФ от 10-15 т.р.
Первый шаг в облагораживании загородного участка
Ухоженный и ухоженный загородный участок — мечта каждого хозяина о доме с прилегающим земельным участком.
Дизайн сада начинается с плана. Он должен быть максимально подробным. Необходимо учесть все, что необходимо для дачи и сада: подъезд, дорожки, деревья, украшения, огород, здания и сооружения, дизайн которых определяется перед началом работ по благоустройству.
В процессе реализации план частично изменится, некоторые идеи, пришедшие в голову чуть позже, возможно, найдут воплощение, будут отброшены в исходные. Главное, чтобы вначале было от чего оттолкнуться.
В тех случаях, когда дизайн дачного участка адаптируется к существующим реалиям, все постройки, дорожки, клумбы и другие важные элементы необходимо наносить на растение максимально точно, чтобы аккуратно вписать их в новый экстерьер.
важно продумать расположение не только крупных сооружений, таких как беседка, крытая терраса, баня, сарай, продумать расположение искусственного бассейна или надувного бассейна.
Растения играют важную роль. Однако необходимо учитывать, что:
- кустарники и высокие деревья создадут тень,
- лианы и кудри требуют поддержки,
- не все цветы могут быть рядом друг с другом.
Ответственность за незаконный спил деревьев в городе
Высадка, оздоровление и вырубка насаждений регламентируются законом «Об охране окружающей среды», нормами Земельного, Лесного, Административного и Уголовного Кодексов, а также законодательными актами местного муниципалитета.
В п. 2, ч. 2, статьи 40 Земельного Кодекса и в гл. 17, ст. 261 Гражданского Кодекса закреплено право на удаление деревьев владельцем с участка, находящегося в его собственности. Но для проведения таких действий нужно получить разрешительный документ.
Вырубка насаждений без порубочного талона приравнивается к экологическим правонарушениям и рассматривается как административное преступление или уголовное.
В зависимости от нанесенного ущерба государственному зеленому фонду, преступление может повлечь:
Также к нарушителям суд вправе применить запрет на занятие определенным видов деятельности или занимать какие-то должности.
На правонарушителей налагаются административные штрафные санкции в таких размерах:
Уголовная ответственность сопровождается более внушительными штрафами — от 200 000 до 1 млн. рублей, или присуждают компенсацию, равную заработку правонарушителя за период от 2-х до 5 лет.
Размер нанесенного ущерба определяет инспектор департамента озеленения или управления лесничества. Меру пресечения назначает суд.
Расположение дома на склоне
Склон здания на юге лучше всего расположить на высокой местности. Если дом находится на востоке или западе, то строительные работы необходимо совершать у северной границы участка. Самым неудобным рельефом в такой ситуации считается северный уклон местности. Единственный вариант постройки при таких условиях – это расположение дома на западе. Стоит отметить, что при этом нужно создавать подсыпку, чтоб избежать съезжания конструкции.
Внимание! Не стоит забывать о пожарных нормах относительно расположению объектов на участке.
Традиции строительной отрасли считают оптимальным соотношением к частному проектированию 10 к 1. То есть если брать данную норму, то для участка 4 сотки, площадь дома должна составлять 40 кв. м. Если брать территории 3 сотки. То соответственно – 30 квадратов.
Практический опыт последних лет показывает технологический прогресс и в строительстве. Так, архитекторский проекты, современного мира дают возможность рационально использовать каждый метр. Именно по этой причине самым оптимальным вариантом есть пропорция 3 к 1.
Внимание! То есть для территории 3 соток реально построить здание 100 кв. м.
В нашей статье мы выяснили, что на участке 3 соток вполне реально возвести, необходимо только правильно и рационально распределять площадь.
- Дачный дизайн и клумбы
- Планировка на 4-6 сотках
- Советы, помогающие созданию правильного ландшафта
Если вы приобрели дачный участок, то в первую очередь следует взять в руки карандаш, чтобы составить план ландшафтного дизайна. Часто дачного участка начинается с приобретения дорогих растений и посадок для озеленения. Растения цветут, но гармоничность участка отсутствует, удовольствие от сада и огорода не возникает. Это значит, что план ландшафтного дизайна неправильно составлен и не с того начат.
Чтобы составить грамотный план, следует определиться со следующим:
- что сажать;
- как провести дачные дорожки;
- где и какие разместить хозяйственные постройки.
Перед тем как составлять план, нужно понять, что нужно всей семье. Если семья состоит из трех-четырех детей, следует определить, где будут отдыхать взрослые и играть дети. Необходимо сделать так, чтобы всем на участке было комфортно и интересно в любое время. Это могут быть, например, домики для детских игр или роликовая дорожка. Возле дома можно устроить мощеную площадку (патио), на которой будет собираться вся семья.
Для необычного создания рельефа дачного участка организуются холмы. Удобство устройства холмов заключается в том, что можно использовать землю, оставшуюся от строительства дачных дорожек. Этот процесс именуется геопластикой. На холмах делаются лесенки из камней, чтобы по ним было удобно бегать. Для озеленения вершины можно посадить хвойники. В зимний период с таких холмов можно покататься, как с горки. Следует распределить зоны участка, уложить дорожки и подобрать . Нужно постараться создать оригинальный дизайн и довести почти до совершенства благоустройство участка.
Растения подбираются таким образом, чтобы они могли радовать не только летом, но и круглый год. Акцент делается на многолетниках, так как они не требуют ухода, и хвойниках, что облегчает уход за садом. Самым сложным мероприятием является создание красивого зимнего участка. Существует список растений, которые отлично смотрятся в зимний период:
- горная сосна (Афина), которая имеет зеленый цвет в летний период, а зимой становится желто-зеленой;
- ель колючая, имеющая глубокую окраску;
- дерн белый (Баттен Руж), имеющий ветки красно-бордового цвета в зимний период;
- вереск устойчивых сортов, приносящий радость с августа и до первого снега.
Дом на 3-4 сотках – как составить проект. Особенности планирования
Начинать планировать размещение различных построек и декоративных элементов нужно с межевания. Крайне не рекомендуется проводить его самостоятельно, ведь в будущем это может привести к судебным искам от соседей или государственных органов. Межевание должно проводиться кадастровым инженером. Результаты тщательно фиксируются в официальном акте, выдаваемом после окончания процесса. Также этап планирования предусматривает определенные исследования на местности. Их целью является:
- определение состава почвы, ее плотности и подвижности;
- создание представления о климатических условиях района, прямо влияющих на проект;
- планирование размещение основных и второстепенных построек на территории;
- определение расположения входа (входов) в жилое здание;
- планирование водоснабжения, канализации, газоснабжения, электрификации;
- предварительный расчет местонахождения сада, огорода, элементов ландшафтного дизайна;
- указание мест, где будут размещаться зоны барбекю, детская площадка и место для стоянки авто.
Все особенности строительства можно учесть, получив на руки геодезический план участка. В нем указаны состав почвы, уровень грунтовых вод, вероятность оползней и прочая жизненно важная информация. Если участок окружен соседскими, при планировке необходимо учитывать нормы о минимальном расстоянии. О них можно узнать в строительной инспекции, или органах местного самоуправления. Некоторые правила нарушить не разрешат в любом случае, особенно если их соблюдение требуется для противопожарной безопасности построек.
Перед планированием участка и проектированием дома обязательно закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка — заказывается совершенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ, или через сайт госуслуги). Там вы увидите все дополнительные ограничения, налагаемые на участок, а также возможное пятно застройки.
Посадки вдоль деревянного штакетника
Вдоль деревянного забора стараются высаживать декоративные клены и липы. Также отлично смотрятся клены, ивы и каштаны миниатюрных сортов. Для участков небольшой площадью вдоль забора характерно высаживание плодовых растений: яблонь, персиков, черной смородины.
Чтобы забор на фоне растительности смотрелся элегантным, то лучше отдать предпочтение таким культурам, как барбарис, калина, гранат. Также высаживают вдоль штакетников дикий виноград, плющ, хмель.
С внутренней стороны деревянного штакетника навешивают плетущиеся растения в горшках и подвесных кашпо. Если забор сделан в виде диагональной клетки, тогда идеальны для украшения петунии, королевская пеларгония, плющелистная и душистая герань, разные сорта дихондры.
Особого внимания заслуживает бугенвилея. Это красивое вьющееся многолетнее растение с яркими цветами. Растение долго цветет, поэтому сохраняет декоративный эффект длительное время.
Глициния эффектно смотрится на высоких заборах. Это плетущееся растение с множеством цветков на длинных свисающих вниз стеблях. Еще одно достоинство данного растения — ажурные листья. Со стороны они оригинально смотрятся. Стебли лиан глицинии достигают в длину до 18 метров. Поэтому декоративный цветок идеально справляется с задачей украшения неприметной изгороди.
Критерии выбора растений для высадки возле забора
Выбор растений зависит строго от стиля ландшафтного дизайна в целом. Хозяин может выбрать пейзажный или деревенский стиль. По отношению к заборам такой декор размещают с внутренней стороны. Растения для такого дизайнерского направления практически не нуждаются в стрижке. Они растут естественным образом, но не обходятся без полива.
Регулярный стиль ландшафта подразумевает кропотливый уход и периодическую стрижку кустарников, деревьев и многолетников. В этом случае растениям придают определенную геометрическую форму.
Культуры, которые цветут несколько сезонов тоже стараются высаживать с внутренней стороны. Их выбирают в зависимости от требований к произрастанию. Светолюбивые и тенелюбивые цветущие сорта нельзя высаживать на одной клумбе. Их лучше разнести на разные участки вдоль забора.
Участок 3 сотки это сколько. Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 соток: таблица
Впрочем, для человека, нечасто сталкивающегося со специфической расчётной информацией, а земельные меры учёта далеко не разговорные понятия, ошибиться совсем несложно. Причём многие думают, что слово сотка, это устаревшее понятие, в отличие, например, от куба, которое они считают современной единицей измерения, забывая при этом, что этими словами называются совершенно разные меры.
Многих интересует сколько метров по периметру – 6 соток, это опять же зависит от земли, с которой имеем дело. Если она прямоугольной формы, то 30 на 20, либо 40 на 15 метров. По нормативам для возведения жилого дома на одну семью достаточно площади, соответствующей одной сотке или 100 кв. м..
Аналогично определяем: 1 га — сколько соток в составе. Одна сотка занимает площадь 100 квадратных метров. Следовательно, в сравнении с гектаром, сотка меньше гектара в 100 раз.
Новая величина облегчила подсчет площади — участок территории определялся числом входящим в него квадратов, имеющих размер 10х10 метров. Со временем в народе слово «ар» было вытеснено более привычным и понятным словом «сотка». Если вас спросят: «Одна сотка это сколько квадратных метров?», или «Сотка земли — это сколько?», смело отвечайте: «1 сотка — это 1 ар или 100 квадратных метров».
Если участок — четырехугольник с разными длинами сторон:
- Ставим по углам колышки, измеряем диагонали.
- Перемножаем диагонали и делим их на два. Полученное число умножаем на синус любого угла между диагоналями.
Получившиеся цифры измерений перемножают между собой. К примеру, длина участка равна 38 метрам, а ширина – 22 метрам.
Существует множество способов узнать площадь земельного участка, это могут быть колышки, измерение сотки земли шагами, а также применение специальных средств таких как рулетка, дальномер, техномер и тому подобные современные технологии.
Наиболее точный и простой метод при измерении участка получается с помощью рулетки. Площадь узнается в метрах, а затем переводится в сотки. В том случае, если владение относительно большое, для удобства нужно обзавестись колышками. Первый вбивается в начале участка, следующий как закончится длина рулетки и т.д. Аналогичные действия проводятся по ширине.
Какое расположение бани на участке является правильным
- Дымная баня или по-черному:
- размещайте ее на участке не ближе, чем в 12 метрах от ближайших строений и его границ;
- учитывайте розу ветров, чтобы дым не задувал в жилые дома;
- не разрешается устанавливать бани такого типа в густонаселенных поселках, и не желательно это делать в сельской местности из-за повышенной пожароопасности.
- Недымная баня или по-белому:
- размещайте поодаль от других строений;
- ее можно совмещать с садовыми и дачными домиками, что позволит сэкономить на устройстве водопровода и канализации, а также на площади участка;
- совмещение с жилым домом требует согласования с архитектором. Не следует размещать в жилом доме влажную баню, лучше отдать предпочтение суховоздушной сауне;
- для недопущения негативных последствий при совмещении бани и дома, следует ответственно подойти к гидроизоляции помещения и его вентиляции;